金融借款合同纠纷 （2019）苏1182执异47号
裁判要旨
……原告与被告根据最高额抵押合同的约定办理了房屋所有权和土地使用权抵押登记，原告的抵押权依法设立。 ……不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 原告与被告就位于扬中市××××号房屋和土地使用权办理抵押登记时，该房屋所有权证登记的所有权人以及土地使用权登记的使用权人为朱某，故被告认为土地使用权权属存在争议，以及第三人认为被告对抵押不动产不享有物权的抗辩，本院不予采信。 被告与第三人辩称被告未尽监护职责，违法处置第三人的财产，与本案属于不同法律关系，被告或第三人可依法另行主张。 至于包某诉扬中市国土资源局的行政登记确认纠纷，本案无须以该行政诉讼案件的审理结果为依据，不属于中止诉讼的情形。 被告与第三人的其他抗辩，与法相悖，本院亦不予采信。” 根据江苏扬中农村商业银行股份有限公司的申请，本院于2019年2月20日立案强制执行，案号为（2019）苏1182执799号。 在执行过程中，申请人申请撤回执行申请，本院于2019年6月24日裁定终结（2019）苏1182执799号案件的执行。 2019年7月4日，申请执行人重新申请，本院于同日立案强制执行，案号为（2019）苏1182执1829
摘要
包扬与江苏扬中农村商业银行股份有限公司、朱华美借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省扬中市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏1182执异47号异议人（案外人）：包某，男，汉族，1995年2月13日生，住扬中市。 法定代理人：朱某，女，汉族，1969年1月23日生，住扬中市。 申请执行人：江苏扬中农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地扬中市。 法定代表人：陈辉，董事长。 被执行人：朱某，女，汉族，1969年1月23日生，住……