租赁合同纠纷 （2017）兵08民终843号

原、被告签订的《租地协议》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性法律规定，为有效合同。合同期间届满，被告作为承租人应当返还租赁的土地，故对原告要求被告返还土地的诉讼请求予以支持。因被告未按照合同约定使用土地，致使耕地受到破坏，并在合同期限届满后，未将租用的土地恢复至原先的状态返还原告，致使原告无法耕种，造成相应的损失，故原告按照合同约定的租金要求被告赔偿2016年3月31日至2017年3月30日的损失14000元符合法律规定，该院予以支持。被告抗辩已返还租用的土地，但未提交证据予以证实，故该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告石河子市锦城房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起五日内返还原告土地；二、被告石河子市锦城房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起五日内赔偿原告艾尼损失14000元；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费150元，送达费90元，合计240元（原告已预交），由被告石河子市锦城房地产开发有限责任公司负担，与前款同期给付原

原、被告签订的《租地协议》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性法律规定，为有效合同。合同期间届满，被告作为承租人应当返还租赁的土地，故对原告要求被告返还土地的诉讼请求予以支持。因被告未按照合同约定使用土地，致使耕地受到破坏，并在合同期限届满后，未将租用的土地恢复至原先的状态返还原告，致使原告无法耕种，造成相应的损失，故原告按照合同约定的租金要求被告赔偿2016年3月31日至2017年3月30日的损失14000元符合法律规定，该院予以支持。被告抗辩已返还租用的土地，但未提交证据予以证实，故该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十九

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终843号上诉人（原审被告）：石河子市锦城房地产开发有限责任公司,住所地:石河子市17小区6楼综合楼2楼。法定代表人：解江源，该公司经理。委托诉讼代理人：谭忠辉，新疆双信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：艾尼，男，1958年7月3日出生，住石河子市。上诉人石河子市锦城房地产开发有限责任公司（以下简称锦城房产公司）因与被上诉……