财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终841号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。现因陈莉莉、李年伟私自维修造成聂丹凤所有的车库漏水，作为相邻一方的聂丹凤请求停止侵害，排除妨碍的诉求，符合法律规定，一审法院予以支持，陈莉莉、李年伟对此应承担赔偿责任，其有义务将聂丹凤所有的车库漏水问题进行修复，恢复原状，与小区内的其他车库达到统一标准。如陈莉莉、李年伟逾期未能履行，由聂丹凤负责修复，所花费用由陈莉莉、李年伟承担。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第九十二条之规定，判决：一、陈莉莉、李年伟于本判决生效后十日内将位于沈阳市皇姑区（12门车库）的漏水问题进行修复，恢复原状，与小区内的其他车库达到统一标准。二、如陈

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。现因陈莉莉、李年伟私自维修造成聂丹凤所有的车库漏水，作为相邻一方的聂丹凤请求停止侵害，排除妨碍的诉求，符合法律规定，一审法院予以支持，陈莉莉、李年伟对此应承担赔偿责任，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终841号上诉人（原审被告）：陈莉莉，女，1994年6月8日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人（原审被告）：李年伟，男，1986年9月9日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审原告）：聂丹凤，女，1983年4月28日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：滕达（聂丹凤丈夫），男，1983年8月1日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。原审……