侵权责任纠纷 （2021）湘02民终491号

本案系侵权责任纠纷案。争议焦点为上诉人是否应当搬离涉案商铺；搬离前的商铺占用费应当如何支付；公证费应当由谁承担。《中华人民共和国物权法》第三十四条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。2019年7月18日，被上诉人依法取得了案涉商铺所有权，办理了湘（2××9）株洲市不动产权第0××3号证书，并于2019年12月30日向原审第三人发出书面告知函，也于2020年4月27日与株洲市国信公证处公证人员向案涉商铺送达了《告知函》，并多次与上诉人及原审第三人协商未果。上诉人租赁案涉商铺所签订的《红星美凯龙家具商场展位租赁及管理服务合同》于2021年3月31日到期，未能与被上诉人重新签订案涉商铺的租赁合同，却一直占用了案涉商铺，侵害了被上诉人的合法权益，被上诉人要求上诉人搬离案涉商铺并赔偿占用期间的损失符合法律规定，应当予以支持。原审根据本案实际情况酌情责令上诉人于判决生效之日起90日内撤离案涉商铺，并按照37元／㎡／月

本案系侵权责任纠纷案。争议焦点为上诉人是否应当搬离涉案商铺；搬离前的商铺占用费应当如何支付；公证费应当由谁承担。《中华人民共和国物权法》第三十四条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。2019年7月18日，被上诉人依法取得了案涉商铺所有权，办理了湘（2××9）株洲市不动产权第0××3号证书，并于2019年12月30日向原审第三人发出书面告知函，也于2020年4月27日与株洲市国信公证处公证人员向案涉商铺送达了《告知

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终491号上诉人（原审被告）：曾庆明，女，1969年4月23日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。委托诉讼代理人：张云霞，湖南弘一（株洲）律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）：株洲市蓝腾贸易有限公司，住所地湖南省株洲市天元区湘山路79号红星美凯龙金鼎新安居建材广场二楼216号。法定代表人：丁祥晓，执行董事。委托诉讼代理……