房屋买卖合同纠纷 （2019）川01民终16258号

“寇小平诉请判令解除合同、返还购房款所依据的事实，与公安机关立案侦查盛源公司等涉嫌合同诈骗一案中认定的事实属同一法律事实”，该认定极其错误。首先，四川省高级人民法院在审理四川光华汇升股权投资基金管理股份有限公司与交大府河苑公司、盛源公司借款合同纠纷一案中，已认定“由于项目的开发建设和销售均需以交大府河苑公司名义进行，交大府河苑公司还授权同意盛源公司以其名义开展经营活动，盛源公司从事相关经营活动时无需再征得交大府河苑公司的同意和批准。盛源公司法定代表人李胜元代表交大府河苑公司与施工方签订《建设工程施工合同》进行了备案登记，能够证明双方也实际按照《补充协议（一）》的约定履行。基于交大府河苑的授权，盛源公司或其授权工作人员以其名义从事的商品房销售行为的法律后果应由交大府河苑公司承担。”、“即使本案所涉交大府河苑公司印章与立案侦查的嫌疑印章系同枚印章，所产生的法律后果是相关责任人员可能因私刻印章被追究刑事责任，但交大府河苑公司应承担的民事责任不能因此而免除。”四川省高级人民法院作出终审判决后，交大府河苑公司以该案涉嫌刑事犯罪尚在侦查过程中等理由向最高人民法院申请再审。（2017）最高法民申24

“寇小平诉请判令解除合同、返还购房款所依据的事实，与公安机关立案侦查盛源公司等涉嫌合同诈骗一案中认定的事实属同一法律事实”，该认定极其错误。首先，四川省高级人民法院在审理四川光华汇升股权投资基金管理股份有限公司与交大府河苑公司、盛源公司借款合同纠纷一案中，已认定“由于项目的开发建设和销售均需以交大府河苑公司名义进行，交大府河苑公司还授权同意盛源公司以其名义开展经营活动，盛源公司从事相关经营活动时无需再征得交大府河苑公司的同意和批准。盛源公司法定代表人李胜元代表交大府河苑公司与施工方签订《建设工程施工合同》进行了备案登记，能够证明双方也实际按照《补充协议（一）》的约定履行。基于交大府河苑的授权，

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民终16258号 上诉人（原审原告）：寇小平，女，1947年7月27日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：赵清树，北京市中银（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐宏，北京市中银（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都西南交大府河苑培训中心有限公司。住所地：四川省成都市郫都区安靖镇方桥村。 法定代表人：……