追偿权纠纷 （2021）鲁15民终2221号

根据查明事实，本案案由应为追偿权纠纷，一审法院依职权予以变更。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款规定“商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户”，业主依法负有交纳首期住宅专项维修资金的法定义务。《山东省住宅专项维修资金管理办法》（2015年5月1日起施行，有效期五年）第十一条第一款规定“商品住宅的业主应当在办理住宅交付手续前，一次性足额交存首期维修资金”、第十八条第二款规定“物业服务企业或者其他机构应当配合维修资金收取、交存等工作”，在解明惠怠于交存维修资金的情况下，作为合同相对方的开发建设单位代为交存，系履行附随义务，即为了保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，维护维修资金所有者的合法权益而进行代为交存，该附随义务不以是否有约定为限，故对被告的辩称不予支持。在解明惠怠于交存维修资金的情况下，天源公司代为交存维修资金也必然是基于其自身利益考量，故对天源公司要求的利息，不予支持。综上所述，解明惠应给付天源公司垫付款10,658.4元。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最

根据查明事实，本案案由应为追偿权纠纷，一审法院依职权予以变更。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款规定“商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户”，业主依法负有交纳首期住宅专项维修资金的法定义务。《山东省住宅专项维修资金管理办法》（2015年5月1日起施行，有效期五年）第十一条第一款规定“商品住宅的业主应当在办理住宅交付手续前，一次性足额交存首期维修资金”、第十八条第二款规定“物业服务企业或者其他机构应当配合维修资金收取、交存等工作”，在解明惠怠于交存维修资金的情况下，作为合同相对方的开发建设单位代为交存，系履行附随义务，即为了保障住宅共用部

山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁15民终2221号 上诉人（原审被告）：解明惠，女，1980年1月1日出生，汉族，住山东省东阿县。 委托诉讼代理人：王代利，男，1979年5月16日出生，汉族，住山东省东阿县，系上诉人解明惠之夫。 被上诉人（原审原告）：东阿县天源房地产开发有限公司，住所地东阿县铜城镇政府东100米。 法定代表人：王士峰，总经理。 委托诉讼代理人：李兆德，……