（2017）吉05执复60号

吕世海与宏达公司签订的《2013年工程项目竣工结算单》上明确注明“最终全部工程项目竣工验收交接时间以2013年11月20日为准”，六个月内吕世海提起诉讼，依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起算”，吕世海享有优先权。因此，异议人通化招行异议理由不能成立。复议申请人通化招行称，本案房屋在2011年11月就已经竣工验收，2012年办理了房屋产权证照。通化招行享有抵押权，执行法院认定2013年11月20日认定竣工验收属认定事实错误。因此，二道江区人民法院（2017）吉0503执异17号执行裁定错误，应予撤销。本院查明，2011年4月26日至2011年10月19日，二道江发电厂建筑安装公司、吕世海与宏达公司就年产20万立方米加气混凝土砌块建设厂房及附属工程签订多份工程合同，约定由吕世海全权办理项目签约、工程结算及诉讼等。2012年8月20日，宏达公司的房屋办理了产权证照。2013年11月20日，二道江发电厂建筑安装公司、吕世海与宏达公司签订《2013年工程项目竣工结算单》，注明“最

吕世海与宏达公司签订的《2013年工程项目竣工结算单》上明确注明“最终全部工程项目竣工验收交接时间以2013年11月20日为准”，六个月内吕世海提起诉讼，依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起算”，吕世海享有优先权。因此，异议人通化招行异议理由不能成立。复议申请人通化招行称，本案房屋在2011年11月就已经竣工验收，2012年办理了房屋产权证照。通化招行享有抵押权，执行法院认定2013年11月20日认定竣工验收属认定事实错误。因此，二道江区人民法院（2017）吉0503执异17号执

吉林省通化市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)吉05执复60号复议申请人（利害关系人）：招商银行股份有限公司通化分行（以下称通化招行）。法定代表人：郝鹏，行长。委托代理人：张云龙，吉林享和律师事务所律师。委托代理人：孙志涛，吉林享和律师事务所律师。申请执行人：吕世海，个体，住吉林省。被执行人：通化县宏达新型轻体加气建筑材料有限公司（以下称宏达公司）。法定代表人：田爱国，经理。复议申请人通化……