（2015）鄂十堰中执复字第00062号

本案的实体法律关系为房屋租赁合同关系，程先梅作为次承租人是本案的利害关系人。被执行人陈勇、林新航未履行生效法律文书确定的义务，丹江法院在拟对被执行人所有的不动产即房屋依法强制执行，采取的执行行为主要是查封、拍卖措施。在被执行人陈勇与原承租人李红签订为期5年的房屋租赁合同期限内，该院的执行行为没有损害次承租人即异议人程先梅的租赁经营权、优先购买权及其他用益物权，异议人程先梅提出的异议理由不成立。其理由如下：一、丹江法院采取的查封、拍卖行为均发生在租赁合同届满前，而且没有影响异议人在租赁期限内的正常经营。被执行人陈勇与原承租人李红签订租赁经营合同期自2010年6月18日起至2015年6月15日止，异议人程先梅系次承租人，其租赁经营合同届满日也为2015年6月15日。丹江法院于2014年5月26日向被执行人送达了查封裁定书并在相关部门办理了查封登记手续；于2014年5月26日、8月5日分别进行了第一次和第二次委托拍卖，两次拍卖均流拍；于2015年5月11日向房屋原承租人李红及次承租人程先梅发出协助执行通知书，要求在租赁期满后三日内将承租的房屋及辅助设施移交丹江法院。上述执行行为程序合法，没有

本案的实体法律关系为房屋租赁合同关系，程先梅作为次承租人是本案的利害关系人。被执行人陈勇、林新航未履行生效法律文书确定的义务，丹江法院在拟对被执行人所有的不动产即房屋依法强制执行，采取的执行行为主要是查封、拍卖措施。在被执行人陈勇与原承租人李红签订为期5年的房屋租赁合同期限内，该院的执行行为没有损害次承租人即异议人程先梅的租赁经营权、优先购买权及其他用益物权，异议人程先梅提出的异议理由不成立。其理由如下：一、丹江法院采取的查封、拍卖行为均发生在租赁合同届满前，而且没有影响异议人在租赁期限内的正常经营。被执行人陈勇与原承租人李红签订租赁经营合同期自2010年6月18日起至2015年6月15日止，

湖北省十堰市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂十堰中执复字第00062号申请复议人（利害关系人）程先梅。申请执行人郑双喜。被执行人陈勇。被执行人林新航。申请复议人程先梅因不服丹江口市人民法院（以下简称丹江法院）于2015年9月28日作出的（2015）鄂丹江口民执异字第00026号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。丹江法院在执行郑双喜与陈勇、林新航……