租赁合同纠纷 （2016）冀10民终3019号

依法成立的合同受法律保护，合同双方理应按照合同的约定及时全面履行各自的义务。本案中双方所签租赁合同已于2012年12月31日到期，且无法定延长的情形，故原告崔家窑村委会要求解除双方所签租赁合同的请求，一审法院应予支持。鉴于政府在拆迁时已对被告崔连森做出了相应的补偿，故被告崔连森关于合同已于政府拆迁时已提前终止的抗辩理由，一审不予采纳。根据双方所签租赁合同的约定，被告崔连森每年应向原告崔家窑村委会交纳租赁费20万元，从一审调取的拆迁补偿协议的内容来看，政府在拆迁时已经对被告崔连森的租赁费和经营损失等做出了相应的补偿，且被告崔连森并未提交相关证据证明其事后曾与原告崔家窑村委会协商减少租赁费，故原告崔家窑村委会要求被告崔连森给付2012年欠交的租赁费10万元的主张，一审应予支持。但原告崔家窑村委会要求被告崔连森赔偿损失66666.66元，因其未提供相关证据加以证明，被告崔连森亦不予认可，故对原告崔家窑村委会的该项主张，一审不予支持。从原告崔家窑村委会提交的《盘点表》以及《情况说明》的内容来看，一方面，被告崔连森对双方清点财产的情况已签字认可，另一方面表明双方对构件厂财产的清点工作已经完成，根

依法成立的合同受法律保护，合同双方理应按照合同的约定及时全面履行各自的义务。本案中双方所签租赁合同已于2012年12月31日到期，且无法定延长的情形，故原告崔家窑村委会要求解除双方所签租赁合同的请求，一审法院应予支持。鉴于政府在拆迁时已对被告崔连森做出了相应的补偿，故被告崔连森关于合同已于政府拆迁时已提前终止的抗辩理由，一审不予采纳。根据双方所签租赁合同的约定，被告崔连森每年应向原告崔家窑村委会交纳租赁费20万元，从一审调取的拆迁补偿协议的内容来看，政府在拆迁时已经对被告崔连森的租赁费和经营损失等做出了相应的补偿，且被告崔连森并未提交相关证据证明其事后曾与原告崔家窑村委会协商减少租赁费，故原告

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终3019号上诉人（原审被告）：崔连森。被上诉人（原审原告）：三河市李旗庄镇崔家窑村村民委员会。法定代表人：刘宝洋，该村委会主任。委托代理人张丽娟，三河市天源法律服务所法律工作者。上诉人崔连森因与被上诉人三河市李旗庄镇崔家窑村村民委员会（以下简称崔家窑村委会）租赁合同纠纷一案，不服三河市人民法院（2014）三民初字第01793号民事判决……