其他案由 （2019）渝05执异601号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，本院查封的案涉房屋登记在被执行人唐中全名下。虽然上述房屋系唐中全在其与案外人王春香婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产，且王春香与唐中全已签署《离婚协议书》，约定上述房屋归王春香所有，但是嗣后双方未及时办理产权变更登记手续。同时，因上述房屋系一整体，不可分割，故本院有权对上述房屋进行查封、处置。因此，案外人王春香对上述房屋不享有足以排除强制执行的实体权益。综上，案外人王春香请求本院中止执行上述房屋的异议理由不能成立，本院对其异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人王春香的异议请求。案外人、当事人对裁定不服
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，本院查封的案涉房屋登记在被执行人唐中全名下。虽然上述房屋系唐中全在其与案外人王春香婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产，且王春香与唐中全已签署《离婚协议书》，约定上述房屋归王春香所有，但是嗣后双方未及时办理产权变更登记手续。同时，因上述房屋系一整体，不可分割，故本院有权对上述房屋进行查封、处置。因此，案
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝05执异601号案外人：王春香，女，1982年2月28日出生，汉族，住重庆市合川区。申请执行人：中国对外经济贸易信托有限公司，住所地北京市西城区复兴门内大街**凯晨世贸中心中座**，统一社会信用代码91110000100006653M。法定代表人：杨林，董事长。委托诉讼代理人：刘丽娜，重庆辉腾律师事务所律师。被执行人：唐中全，男，1963年9月……