其他（资源） （2019）苏11行终244号

原扬中市国土资源局系土地行政主管部门，有权查处非法占地行为。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”《江苏省土地管理条例》第三十四条第一款规定：“农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行：（一）城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米”，《扬中市农村村民住房建设管理办法》第九条规定：“农村村民一户只能拥有一宗宅基地，宅基地面积不得超过135平方米……”本案中，原告已易地新建房屋，其原宅基地上仍有旧房未拆除，拥有两处宅基地，属非法占地情形，原扬中市国土资源局对其进行查处于法有据。2018年6月19日，原扬中市国土资源局工作人员对原告做询问笔录时，原告称“目前老楼房拆了只剩下一层（一层楼板都拆掉了，只剩下墙体），后来我在上面盖了个彩钢瓦屋顶，老楼房北面的四间房屋一间都没有拆除”，“我是在2007年左右再婚的（原配已过世），新房虽然是以我为户主办理的建房手续，但

原扬中市国土资源局系土地行政主管部门，有权查处非法占地行为。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”《江苏省土地管理条例》第三十四条第一款规定：“农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行：（一）城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米”，《扬中市农村村民住房建设管理办法》第九条规定：“农村村民一户只能拥有一宗宅基地，宅基地面积不得超过135平方米……”本案中，原告

江苏省镇江市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏11行终244号 上诉人（原审原告）陈元风，性别：××，汉族，××年××月××日生。 委托代理人陈洪平，江苏学益律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）扬中市自然资源和规划局。住所地：扬中市中电大道268号。 法定代表人祝晓东，局长。 出庭应诉负……