民间借贷纠纷 （2016）豫01民终12560号

案外人对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，可以提出停止执行的主张。ＸＸ2012年即购买涉案房屋，现已交纳全部购房款，并占有使用，无证据证明ＸＸ与被执行人存在恶意串通、逃避执行的事实，ＸＸ已取得对涉案房屋的物权期待权，其就涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。综上，ＸＸ要求停止对涉案房屋执行的诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的

案外人对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，可以提出停止执行的主张。ＸＸ2012年即购买涉案房屋，现已交纳全部购房款，并占有使用，无证据证明ＸＸ与被执行人存在恶意串通、逃避执行的事实，ＸＸ已取得对涉案房屋的物权期待权，其就涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。综上，ＸＸ要求停止对涉案房屋执行的诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终12560号上诉人（原审被告）寇俊娜，女，汉族，1979年6月18日出生，住郑州市中原区。委托代理人姜鸿，河南鸿润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）ＸＸ，女，汉族，1989年8月25日出生，住河南省濮阳市华龙区。委托代理人王再伟，男，汉族，1963年5月23日出生，住河南省濮阳市华龙区。原审被告河南恒升房地产开发有限公司，住所地郑州……