房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）鄂孝感中民二终字第00176号

黄辉提交的、恒馨公司亦予以确认的《房屋拆迁合同》真实合法有效。黄辉要求恒馨公司支付门面补偿款61440元、房屋补偿款15488元以及为已交付的还建房办理产权登记手续符合双方间的合同约定，对黄辉的该项诉讼请求，予以支持；2009年4月7日的证明，依内容来看，支付该60000元补偿款的主体虽不为恒馨公司，但明确说明补偿款由开发商先行代付，且该证明由恒馨公司出具且加盖了公司印章，说明了恒馨公司对该证明内容的确认，亦愿意成为先行代付该60000元补偿款的支付主体，故黄辉依证明请求恒馨公司支付60000元补偿款的诉讼请求合法有据，予以支持。另：黄辉要求恒馨公司承担门面租金补偿款60000元，除当事人陈述外，无其他证据证实，对黄辉的该项诉讼请求，不予支持。双方的《房屋拆迁合同》虽对违约责任进行了约定，但合同并未约定恒馨公司应当给付补偿款的时间，故依此要求恒馨公司承担违约金证据不足，不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，遂判决：湖北恒馨房地产开发有限公司于判决生效后三十日内支付黄辉房屋

黄辉提交的、恒馨公司亦予以确认的《房屋拆迁合同》真实合法有效。黄辉要求恒馨公司支付门面补偿款61440元、房屋补偿款15488元以及为已交付的还建房办理产权登记手续符合双方间的合同约定，对黄辉的该项诉讼请求，予以支持；2009年4月7日的证明，依内容来看，支付该60000元补偿款的主体虽不为恒馨公司，但明确说明补偿款由开发商先行代付，且该证明由恒馨公司出具且加盖了公司印章，说明了恒馨公司对该证明内容的确认，亦愿意成为先行代付该60000元补偿款的支付主体，故黄辉依证明请求恒馨公司支付60000元补偿款的诉讼请求合法有据，予以支持。另：黄辉要求恒馨公司承担门面租金补偿款60000元，除当事人陈述

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂孝感中民二终字第00176号上诉人（原审被告）湖北恒馨房地产开发有限公司。住所地：湖北省云梦县城关安平路特**号。法定代表人陈皓，该公司总经理。委托代理人魏春堂，系公司职员，代理权限：代为出庭参加诉讼、举证、辩论、调解，代收法律文书。被上诉人（原审原告）黄辉。委托代理人黄继芳。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解、调解，代签收法律……