民间借贷纠纷 （2017）川01民再76号

合法的借贷关系受法律保护。蒋素琼与刘剑、苏进功所签订的借款合同是当事人的真实意思表示，各方当事人应当按合同约定严格履行各自的权利义务，本案蒋素琼怠于处置抵押权利，并不因没有办理抵押登记而致使物的抵押无效，虽然法律规定抵押应登记生效，在本案中因其怠于处置抵押权利，直接损害了担保人苏进功的权益，故其应对未予登记抵押自行承担相应责任。蒋素琼要求被告刘剑偿还借款本金40万元及利息，为追索债权而支付的律师费1万元，符合法律规定，予以支持；就蒋素琼主张苏进功承担担保责任，因合同明确约定用刘剑（权1786266）房产做抵押，担保人应在该抵押物价值不足的范围内承担担保责任。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、被告刘剑在判决生效之日起10日内偿还原告蒋素琼借款本金40万元及相应利息（从2014年12月26日起按年息24%计算至付清之日止）；二、原告为主张权利支付的代理费1万元由被告刘剑负担；三、被告苏进功对上述款项在扣减原、被告设置的抵押物价值后的数额内承担连带清偿责任；四、驳回原告其他诉讼

合法的借贷关系受法律保护。蒋素琼与刘剑、苏进功所签订的借款合同是当事人的真实意思表示，各方当事人应当按合同约定严格履行各自的权利义务，本案蒋素琼怠于处置抵押权利，并不因没有办理抵押登记而致使物的抵押无效，虽然法律规定抵押应登记生效，在本案中因其怠于处置抵押权利，直接损害了担保人苏进功的权益，故其应对未予登记抵押自行承担相应责任。蒋素琼要求被告刘剑偿还借款本金40万元及利息，为追索债权而支付的律师费1万元，符合法律规定，予以支持；就蒋素琼主张苏进功承担担保责任，因合同明确约定用刘剑（权1786266）房产做抵押，担保人应在该抵押物价值不足的范围内承担担保责任。依据《中华人民共和国合同法》第二百零

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民再76号再审申请人（一审原告）：蒋素琼，女，1953年1月21日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。委托诉讼代理人：王启毅，四川均鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：周一雄，四川均鼎律师事务所律师。被申请人（一审被告）：苏进功，男，1952年6月1日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。委托诉讼代理人：陈萃，四川风行律师事务所律师。被申请人（一审被告）……