执行异议之诉 （2018）闽01民初602号
裁判要旨
本案是案外人执行异议之诉，审理应针对林言爱的异议理由、事实能否成立，是否对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益进行。林言爱向清荣公司购买的地块因“国六条”等政策性调整而未能建造独立式住宅系不可抗力。为了理清法律关系，林言爱与清荣公司签订的《合作开发侨荣花园项目合同书》实为安置补偿协议系双方真实意思表示，该安置补偿协议系依法成立的合同应受法律保护。诉争房产虽登记在清荣公司名下，但系安置房，应当安置给林言爱。林言爱对诉争房产享有足以排除强制执行的权益。本院查封诉争房产不当，依法应当予以解除。综上所述，林言爱关于停止执行诉争房产，并解除查封措施的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第二项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第一项规定，判决如下： 停止对福建省福清市音西街道音西村、宏路街道石门村侨荣花园16号楼2303、180A、220、219单元房产的执行，并解除对上述房产的查封。 案件受理费5980元，由被告叶梅珍负担。 如不服本判决，林言爱、福清清荣房地产开发有限公司可在判决书送达之日起十五日内，
摘要
林言爱与叶梅珍执行异议之诉一审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽01民初602号 原告（执行案外人）：林言爱，男，1977年11月24日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：游志兵，福建远东大成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：乔竞，福建远东大成律师事务所实习律师。 被告（申请执行人）：叶梅珍，女，1954年4月13日出生，香港特别行政区居民，住香港特别行政区。 委托诉讼代理人：林丰夏，福建通……