侵权责任纠纷 （2014）延中民四终字第172号

上诉人拆除的墙外墙系被上诉人购房后另行砌筑的，经现场测量和庭审质证可以认定该墙外墙已经包括在土地使用权证中房屋坐落的位置范围内。上诉人主张被上诉人办理土地使用权证不合法，该墙为非法建筑，侵犯了上诉人应享有的土地使用权；被上诉人则主张该墙为房屋的组成部分，土地使用权证合法。根据双方主张，本案纠纷涉及到土地使用权纠纷和违法建筑的认定问题，故应属于国家有关行政机关的主管范围，不能直接通过民事审判予以确认。现有关行政主管部门对上述问题进行处理之中，尚无最终结论的情况下，当事人应在行政主管部门作出最终结论后，针对民事主管的问题予以主张。另外，上诉人主张的堵墙与被上诉人主张的墙外墙系不同的标的物，其主张与有关墙外墙的本诉并无牵连关系，亦不存在吞并或者抵消本诉请求的情形，故上诉人在本案中提起反诉违反法定程序，应按独立的请求另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、第一百四十条、第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销汪清县人民法院（2013）汪民一初字第493号民事判决；二、驳回原审原告裴文镐、权顺姬的起诉；三、驳回反诉原告李亚军的反诉。二审案件受理费5

上诉人拆除的墙外墙系被上诉人购房后另行砌筑的，经现场测量和庭审质证可以认定该墙外墙已经包括在土地使用权证中房屋坐落的位置范围内。上诉人主张被上诉人办理土地使用权证不合法，该墙为非法建筑，侵犯了上诉人应享有的土地使用权；被上诉人则主张该墙为房屋的组成部分，土地使用权证合法。根据双方主张，本案纠纷涉及到土地使用权纠纷和违法建筑的认定问题，故应属于国家有关行政机关的主管范围，不能直接通过民事审判予以确认。现有关行政主管部门对上述问题进行处理之中，尚无最终结论的情况下，当事人应在行政主管部门作出最终结论后，针对民事主管的问题予以主张。另外，上诉人主张的堵墙与被上诉人主张的墙外墙系不同的标的物，其主张与

李亚军与裴文镐、权顺姬侵权纠纷二审民事裁定书吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）延中民四终字第172号上诉人（原审被告、反诉原告）李亚军，男，汉族，1962年7月27日生，个体工商户，现住址汪清县。被上诉人（原审原告、反诉被告）裴文镐，男，朝鲜族，1966年5月10日生，无职业，现住址延吉市。被上诉人（原审原告、反诉被告）权顺姬，女，朝鲜族，1960年5月29日生，无职……