城市规划管理（规划） （2020）沪03行终588号

根据《暂行规定》第二十六条第一款规定，宅基地使用人或者房屋所有人无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，由区(县)土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。区(县)土地管理部门作出交出土地决定的，应当出具行政决定书。本案中，因在规定签约期限内，上诉人刘维忠户与普陀建设用地事务所未能达成补偿安置协议，普陀建设用地事务所按照经批准的征地房屋补偿方案向该户提供具体补偿方案实施补偿，该户未接受补偿。被上诉人普陀规划资源局经组织协调，双方仍未能达成一致。被上诉人普陀规划资源局审查认为上诉人刘维忠户无正当理由拒绝接受补偿，且拒不搬迁和交出土地，据此向该户作出被诉责令交出土地决定，被诉责令交地决定认定的刘维忠户房屋建筑面积、可建未建建筑面积、征地房屋补偿款、各项补贴及以产权调换方式安置补偿刘维忠户的具体补偿方案等，认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。关于符合原当地农村村民建房申请条件的人口认定。本院认为，所谓独生子女作两人计算的安置方案，并非法定的安置政策，无论是国家、本市，还是被征地块从未对此有过具体规定。长征镇政府作为房屋所在地的基层人民政府，根据当地乡风民俗，已将刘蓓兰的独生

根据《暂行规定》第二十六条第一款规定，宅基地使用人或者房屋所有人无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，由区(县)土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。区(县)土地管理部门作出交出土地决定的，应当出具行政决定书。本案中，因在规定签约期限内，上诉人刘维忠户与普陀建设用地事务所未能达成补偿安置协议，普陀建设用地事务所按照经批准的征地房屋补偿方案向该户提供具体补偿方案实施补偿，该户未接受补偿。被上诉人普陀规划资源局经组织协调，双方仍未能达成一致。被上诉人普陀规划资源局审查认为上诉人刘维忠户无正当理由拒绝接受补偿，且拒不搬迁和交出土地，据此向该户作出被诉责令交出土地决定，被诉责令交

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2020）沪03行终588号上诉人(原审原告)刘维忠，男，1939年1月17日出生，汉族，户籍所在地上海市普陀区。委托代理人崔恩娜，上海秦兵律师事务所律师。委托代理人王玲，上海秦兵律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市普陀区规划和自然资源局，住所地上海市普陀区。法定代表人彭波。委托代理人陈涯翱。委托代理人高兴发，上海市信本律师事务所律师。原审第三人上海……