房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终7632号

原告辛伟龙与被告王亚娜及第三人签订《房屋买卖（置换）合同》系当事人的真实意思表示，合法有效。但原告辛伟龙未在合同约定的时间内，支付合同约定的款项数额，因此在其没有按照合同履行约定义务的情况下，要求被告王亚娜继续履行2017年1月19日签订的《房屋买卖（置换）合同》，协助其将裕华区商贸城北边万利福家园1-5-402房产过户的诉讼请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条之规定，判决：驳回原告辛伟龙的诉讼请求。案件受理费80元、减半收取40元，保全费5000元，由原告辛伟龙负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审查明的基本事实与一审查明的事实一致。本院认为，上诉人辛伟龙与被上诉人王亚娜及原审第三人房先生经纪公司的《房屋买卖合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，该证据效力予以确认。根据该合同约定，房屋上诉人辛伟龙应于2017年2月12日前将房款首付款111万元交与中介方即原审第三人房先生经

原告辛伟龙与被告王亚娜及第三人签订《房屋买卖（置换）合同》系当事人的真实意思表示，合法有效。但原告辛伟龙未在合同约定的时间内，支付合同约定的款项数额，因此在其没有按照合同履行约定义务的情况下，要求被告王亚娜继续履行2017年1月19日签订的《房屋买卖（置换）合同》，协助其将裕华区商贸城北边万利福家园1-5-402房产过户的诉讼请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条之规定，判决：驳回原告辛伟龙的诉讼请求。案件受理费80元、减半收取40元，保全费50

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终7632号上诉人（原审原告）：辛伟龙，男，1990年8月1日出生，汉族，住河北省衡水市武强县，现住石家庄市桥西区。被上诉人（原审被告）：王亚娜，女，1981年12月18日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。委托诉讼代理人：冯强，河北厚正律师事务所律师。原审第三人：石家庄房先生房地产经纪有限公司，住所地河北省石家庄市桥西区维明南大街2……