房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁11民终262号

张守山主张其与南小庄村委签订的拆迁补偿安置协议约定，南小庄村委应给付其安置楼两处以及相对应的车位和储藏室等。南小庄村委主张张守山主张的诉讼请求没有事实上的合法房屋作为补偿安置的前提条件，双方签订的协议系无效协议。因此张守山与南小庄村委虽然签订了房屋拆迁补偿安置协议，但双方就张守山主张的五间房屋所签订的拆迁补偿安置协议是否符合拆迁补偿安置方案所确定的标准仍存在争议。根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，双方之间的纠纷不属于人民法院民事诉讼的受案范围，不符合受理条件，应当裁定不予受理，立案后发现起诉不符合受理条件的，应当裁定驳回起诉。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百三十条规定，一审法院裁定：驳回张守山的起诉。本院认为，根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人

张守山、日照市东港区秦楼街道南小庄村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

山东省日照市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁11民终262号上诉人（原审原告）：张守山，男，1954年9月6日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：韩念壮，山东韩念壮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：日照市东港区秦楼街道南小庄村民委员会，住所地日照市东港区秦楼街道济南路与枣庄路交汇处锦泰新村。诉讼代表人：张守洋，书记。委托诉讼代理人：丁志刚，山东宝元律师事务所律师。上诉……