建设工程合同纠纷 （2021）鲁16民终193号

市西办事处与威力非公司签订的市西工业园投资合同，因双方约定出租的土地用途不符合国家土地利用规划，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四条，《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条的规定，系无效合同。因市西办事处对合同无效存在过错，故其应当对威力非公司所支出的586500元填土费用承担赔偿责任，并且应当自威力非公司起诉之日起，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率支付逾期利息。对市西办事处关于威力非公司起诉时已超过诉讼时效的答辩意见，本院认为，本案诉讼时效应自威力非公司发现其承租的土地被他人占用时，即2019年冬季起开始计算诉讼时效，据此确认威力非公司起诉时未超过诉讼时效。对市西办事处关于不应承担责任的其他答辩意见，因无证据支持，本院亦不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第四条、《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条，《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定判决：一、滨州市滨城区市西街道办事处于本判决生效之日起十日向滨州市威力非开挖工程有限公司支付赔偿款586500元及利息（利息以586500元为基数，自2020年6月

市西办事处与威力非公司签订的市西工业园投资合同，因双方约定出租的土地用途不符合国家土地利用规划，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四条，《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条的规定，系无效合同。因市西办事处对合同无效存在过错，故其应当对威力非公司所支出的586500元填土费用承担赔偿责任，并且应当自威力非公司起诉之日起，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率支付逾期利息。对市西办事处关于威力非公司起诉时已超过诉讼时效的答辩意见，本院认为，本案诉讼时效应自威力非公司发现其承租的土地被他人占用时，即2019年冬季起开始计算诉讼时效，据此确认威力非公司起诉时未超过诉讼时效。对市西办事

山东省滨州市中级人民法院 山东省滨州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁16民终193号 上诉人（原审被告）：滨州市滨城区市西街道办事处，住所地：滨州市渤海十路561号。 法定代表人：李宁波，办事处主任。 委托诉讼代理人：彭伟，山东纵横家律师事务所律师。 委托诉讼代理人：仝学勇，山东纵横家律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：滨州市威力非开挖工程有限公司，住所地：滨州市滨城区市中办……