金融借款合同纠纷 （2019）浙0382民初7231号
裁判要旨
《个人住房（商业用房）借款合同》、《共同参与还款人承诺书》系各方当事人的真实意思表示，均合法有效，《个人住房（商业用房）借款合同》明确约定了借款金额、期限、利率、违约责任、担保责任、宣布借款合同提前到期情形、诉讼费、律师费等事项，各方当事人应全面履行合同约定的义务。 原告依约向被告南存伍发放了贷款880000元，但被告南存伍未能依约按时偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故原告有权宣布借款合同提前到期并要求被告南存伍偿还尚欠的借款本金及律师费。 《个人住房（商业用房）借款合同》明确约定被告南存伍以坐落于乐清市为上述债务设定抵押并已办理抵押权预告登记手续，因该房产已办理所有权初始登记，符合流通条件，故被告南存伍应以其抵押的房产承担抵押担保责任。 原告有权宣告提前到期是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，其后果是使合同关于到期日的合同约束力归于消灭。 原告既已选择宣告借款提前到期，其要求计收逾期利息的请求缺乏合同依据。 且在此情形下，请求支付逾期利息存在双重救济适当性的考量，容易造成宣告提前到期权利的滥用及对不良贷款风险化解的必要容忍度降低。
摘要
中国建设银行股份有限公司乐清支行与浙江中投置业有限公司、南存伍金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省乐清市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0382民初7231号 原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行，住所地乐清市乐成街道宁康东路60号，统一社会信用代码91330382712575697J。 负责人：林小兵。 委托诉讼代理人：郑翊,浙江联英（乐清）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张洁,浙江联英（乐清）律师事务所律师。 被告：浙江中投置业有限公司，住所地乐清市乐成镇宁康……