商品房销售合同纠纷 （2021）川01民终6951号

在二审中，世界树置业公司主张其向徐万强等人收取的费用性质为服务费，并提供了具体的服务项目。故世界树置业公司收取服务费是否在合同中进行了约定，世界树置业公司是否完成其主张存在的服务项目等，应进行相应的审查，并确定该款项是否应予以退还。因二审中当事人陈述了新的事实，可能导致一审认定的事实发生变化，故本案发回重审，由一审法院查明上述事实后作出相应裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下： 一、撤销成都市锦江区人民法院民事判决（一审案号详见附表一）； 二、本案发回成都市锦江区人民法院重审。 上诉人徐万强等人预交的二审案件受理费予以退回（具体金额详见附表二）。 审判长　赵　锋 审判员　冯　璐 审判员　白福群 二〇二一年六月二十四日 书记员　方丽雯 附表一 序号 一审案号 （2020）川0104民初 二审案号（2021）川01民终 上诉人身份信息 1 7641号 6950号 徐万强，男，1967年10月9日出生，汉族，住四川省梓潼县。 2 7638号 6951号 贾秋，男

在二审中，世界树置业公司主张其向徐万强等人收取的费用性质为服务费，并提供了具体的服务项目。故世界树置业公司收取服务费是否在合同中进行了约定，世界树置业公司是否完成其主张存在的服务项目等，应进行相应的审查，并确定该款项是否应予以退还。因二审中当事人陈述了新的事实，可能导致一审认定的事实发生变化，故本案发回重审，由一审法院查明上述事实后作出相应裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下： 一、撤销成都市锦江区人民法院民事判决（一审案号详见附表一）； 二、本案发回成都市锦江区

{C} 四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终6951号等7案（案号详见附表一） 上诉人（原审原告）：徐万强等人（身份信息详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：尹勇，四川九贤律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：杨晨霖，四川九贤律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都世界树置业有限公司。住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道中段530号1栋35楼351……