金融借款合同纠纷 （2018）粤1802民初8141号
裁判要旨
原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行和被告郑北坤签订的《个人购房担保借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，合同合法有效。 原告已按约定向被告郑北坤发放了贷款129000元，被告郑北坤应恪守诚信，按期偿还借款本息。 被告郑北坤未按合同约定按月偿还借款本息，已构成根本违约，应按约定承担违约责任。 根据合同中“借款人未约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权”的约定，应认定属于双方约定解除合同的条件已经成就。 因此，原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行要求解除《个人购房担保借款合同》，并要求被告郑北坤偿还尚欠全部借款本息的请求，理由充分，本院予以支持。 截至2019年7月18日止，被告郑北坤共欠借款本金90238.24元及利息4253.65元。 从2019年7月19起的利息按《个人购房担保借款合同》约定的利率计算至还清之日止。 被告郑北坤以其清远市××碧水××桥××号房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，领取了他项权证，因此，原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行对上述房屋在本金、利息范围内享有优先受偿
摘要
中国农业银行股份有限公司清远清城支行与郑北坤金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1802民初8141号原告：中国农业银行股份有限公司清远清城支行，住所地清远市清城金碧路金碧湾花园小区**楼**首层****（商铺）；D幢首层01号（商铺）、02号（商铺）。 负责人：朱镇峰。 委托诉讼代理人：郭志旺，该行员工。 委托诉讼代理人：梁卓宇，该行员工。 被告：郑北坤，男，1993年11月8日出生，汉族，住清远市清新区，原告中国农……