（2017）京02民终11340号

本案系案外人段崇宽的法定继承人在中建投公司申请对西曼公司的涉案标的物实现担保物权案件生效裁定执行中,对执行标的提起的执行异议之诉,请求排除执行的理由为段崇宽基于其与西曼公司签订的股权投资协议,对涉案房屋享有所有权、土地享有使用权。因此，段崇宽就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益是本案争议的焦点。该院认为，中建投公司基于抵押登记,对涉案标的物享有抵押权，就涉案标的物有优先受偿权;段崇宽与西曼公司签订的股权投资协议,虽涉及对涉案土地及地上物转让的约定，但目前尚未按照合同约定实现物权变动,取得相应房屋及土地的权属，故其享有的权利不能对抗中建投公司享有的抵押权。段崇宽死亡后，其法定继承人亦不享有足以排除强制执行的民事权益，因此,对段连福、王德琴、徐丹、段某1、段某2、段继开要求不得执行的诉讼请求，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条之规定，一审法院判决：驳回原告段连福、原告王德琴、原告徐丹、原告段某1、原告段某2、原告段继开的全部诉讼请求。二审中，段连福、王德琴、徐丹、段某1、段某2、段

本案系案外人段崇宽的法定继承人在中建投公司申请对西曼公司的涉案标的物实现担保物权案件生效裁定执行中,对执行标的提起的执行异议之诉,请求排除执行的理由为段崇宽基于其与西曼公司签订的股权投资协议,对涉案房屋享有所有权、土地享有使用权。因此，段崇宽就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益是本案争议的焦点。该院认为，中建投公司基于抵押登记,对涉案标的物享有抵押权，就涉案标的物有优先受偿权;段崇宽与西曼公司签订的股权投资协议,虽涉及对涉案土地及地上物转让的约定，但目前尚未按照合同约定实现物权变动,取得相应房屋及土地的权属，故其享有的权利不能对抗中建投公司享有的抵押权。段崇宽死亡后，其法定继承人亦不享

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终11340号上诉人（原审原告）：段连福（段崇宽之父），男，1952年11月2日出生，住辽宁省灯塔市。上诉人（原审原告）：王德琴（段崇宽之母），女，1955年10月22日出生，住辽宁省灯塔市。上诉人（原审原告）：徐丹（段崇宽之妻），女，1973年9月20日出生，住辽宁省灯塔市。上诉人（原审原告）：段某1（段崇宽之子），男，2000年8月2……