（2015）浙甬行终字第253号

根据《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第四条第二款“市（地）、县（市、区）房地产业行政主管部门负责本行政区域内城市房屋产权产籍的管理工作”的规定，在原宁波市房产管理局撤销后，被告住建委作为房产管理部门，有对本地区房产登记业务进行管理的行政职能。行政决定自作出并经过送达后便已生效，在未经合法程序予以撤销或者变更前，其效力持续存在。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，房屋在由征收决定生效后，原所有权人基于房屋的物权已然消灭。对于由原房屋所有权人提出的登记申请，被告住建委作出不予登记的决定，符合《房屋登记办法》第二十二条第（五）项的规定，并无不当。被告市政府在复议程序中依法履行了受理、延期告知、决定、送达等职责，符合《中华人民共和国行政复议法》相关规定。综上，被告住建委作出的不予登记决定，认定事实清楚，适用法律、法规正确，程序合法，被告市政府所作的复议决定程序合法。原告的诉讼请求无相应事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告诉讼请求。上诉人上诉称：一、《房屋登记办法》第二十二条第（五）项的规定违反《中华人民共和国物权法》和《不动产登记

根据《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第四条第二款“市（地）、县（市、区）房地产业行政主管部门负责本行政区域内城市房屋产权产籍的管理工作”的规定，在原宁波市房产管理局撤销后，被告住建委作为房产管理部门，有对本地区房产登记业务进行管理的行政职能。行政决定自作出并经过送达后便已生效，在未经合法程序予以撤销或者变更前，其效力持续存在。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，房屋在由征收决定生效后，原所有权人基于房屋的物权已然消灭。对于由原房屋所有权人提出的登记申请，被告住建委作出不予登记的决定，符合《房屋登记办法》第二十二条第（五）项的规定，并无不当。被告市政府在复议程序中依法履行了受理、延期

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙甬行终字第253号上诉人（原审原告）宁波中策电子有限公司，住所地宁波市江东区潜龙巷26号248室。法定代表人黄建华。委托代理人谢惠定（特别授权代理）。被上诉人（原审被告）宁波市住房和城乡建设委员会，住所地宁波市江东区松下街595号。法定代表人郑世海。委托代理人冯辉（特别授权代理）。委托代理人王宁（特别授权代理）。被上诉人（原审被告）宁波市人民……