（2015）徐民终字第3849号

其提供的服务并不能达到物业服务协议的标准，因此其本身也存在一定的过错，故法院对其主张的滞纳金不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条，《物业管理条例》第四十一条、第四十二条第一款之规定，判决：一、洪磊于判决生效后十日内支付睢宁县天虹物业服务有限公司××013年5月19日至××016年5月19日期间的物业费8997.6元；二、驳回睢宁县天虹物业服务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费118元，由睢宁县天虹物业服务有限公司负担36元，由洪磊负担8××元（鉴于睢宁县天虹物业服务有限公司已预交，洪磊于履行上述义务时一并支付给睢宁县天虹物业服务有限公司）。上诉人洪磊不服一审民事判决，向本院提起上诉称：请求撤销一审判决并依法改判。被上诉人承担一、二审诉讼费用。事实和理由如下：一、一审法院查明的事实不清。上诉人与被上诉人签订的《天虹世纪城前期物业服务协议》第四条第二项收费标准（按建筑面积）约定：“多层：0.5元／月／平米；（小）高层：0.9元／月／平米；别墅：1.8元／月／平米；商铺：1.5元／月／平米；”但是，该协议并没有一审法院审理查明的针对上诉人居住的房型按照“

其提供的服务并不能达到物业服务协议的标准，因此其本身也存在一定的过错，故法院对其主张的滞纳金不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条，《物业管理条例》第四十一条、第四十二条第一款之规定，判决：一、洪磊于判决生效后十日内支付睢宁县天虹物业服务有限公司××013年5月19日至××016年5月19日期间的物业费8997.6元；二、驳回睢宁县天虹物业服务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费118元，由睢宁县天虹物业服务有限公司负担36元，由洪磊负担8××元（鉴于睢宁县天虹物业服务有限公司已预交，洪磊于履行上述义务时一并支付给睢宁县天虹物业服务有限公司）。上诉人洪磊不服一

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第3849号上诉人（原审被告）洪磊。委托代理人朱刚，江苏仁台律师事务所律师。被上诉人（原审原告）睢宁县天虹物业服务有限公司，住所地睢宁县睢城镇仝场村。法定代表人洪新备，该公司总经理。委托代理人李娟，江苏千秋业律师事务所律师。上诉人洪磊因与被上诉人睢宁县天虹物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，不服江苏省睢宁县人民法院（2015）睢民初字……