（2015）博中民二终字第64号

案外人杨文胜、李怀付、张兴飞与综合开发公司签订的《土地使用权承包合同书》，因精河县国土资源局已经向被告颁发国有土地使用权证，故综合开发公司在合同中享有的权利、义务由被告继受，原、被告对此无异议，原审法院予以确认。杨文胜、李怀付、张兴飞与综合开发公司签订的《土地使用权承包合同书》、张兴飞与被告签订的《合同书》及杨文胜、李怀付、张兴飞与原告签订的《土地转让合同》，当事人意思表示真实、内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。原告要求被告返还被告转包给案外人马振松的100亩承包地。庭审中，原、被告一致认可被告与马振松间存在转包100亩土地的口头承包合同，该合同未约定承包期，限承包费为“一年一交”。因无法与马振松取得联系，马振松与原、被告间二份合同的土地承包期限无法确定，在此种情形下原告要求被告返还承包地100亩，缺乏依据，不予支持。张兴飞于2014年8月26日出庭作证过程中，认可未按约定于2013年10月30日前交纳100亩土地2014年承包费，该事实予以确认。张兴飞与被告于2010年10月20日签订的合同约定“逾期甲方有权在不通知乙方的情况下，收回乙方此承包的土地，本合同自动作废。

案外人杨文胜、李怀付、张兴飞与综合开发公司签订的《土地使用权承包合同书》，因精河县国土资源局已经向被告颁发国有土地使用权证，故综合开发公司在合同中享有的权利、义务由被告继受，原、被告对此无异议，原审法院予以确认。杨文胜、李怀付、张兴飞与综合开发公司签订的《土地使用权承包合同书》、张兴飞与被告签订的《合同书》及杨文胜、李怀付、张兴飞与原告签订的《土地转让合同》，当事人意思表示真实、内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。原告要求被告返还被告转包给案外人马振松的100亩承包地。庭审中，原、被告一致认可被告与马振松间存在转包100亩土地的口头承包合同，该合同未约定承包期，限承包费为“一年一

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）博中民二终字第64号上诉人（原审被告）姜建江，男，汉族。委托代理人姜彦臣（系姜建江的父亲），男，汉族。被上诉人（原审原告）靳学期，男，汉族。委托代理人邰英，精河县城镇法律服务所法律工作者。上诉人姜建江因与被上诉人靳学期土地承包经营权纠纷一案，不服精河县人民法院（2014）精民二初字第118号民事判决，向本院提起上诉。本院于……