商品房销售合同纠纷 （2017）粤19民终3593号

本案为商品房销售合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，应针对赖丽娜上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。本案二审的争议焦点为：赖丽娜要求撤销案涉《商品房买卖合同》及《服务协议》有无依据。本院作如下分析：关于案涉《商品房买卖合同》是否存在法定撤销的情形。本案中，赖丽娜购买的商铺为1048号铺，根据赖丽娜提交的公证书显示，标识有“1幢1048”号的门面上张贴有彩色广告背胶，该门面上的广告背胶图案为一整体图案，且该广告背胶为不透明图案；标识有“1幢1048”号的门面右边有两扇玻璃推拉门同样张贴有不透明的广告背胶，换言之，从商铺外面根本无法看到案涉商铺的室内情况。根据双方庭审陈述及现有证据可知，在签订案涉《商品房买卖合同》前厚街万达公司并没有带赖丽娜进入案涉商铺内看过现场，仅是带赖丽娜到案涉商铺外面看过案涉商铺，厚街万达公司作为商铺出卖方，其理应如实批露案涉商铺的实际情况，然而厚街万达公司不但没有如实告知案涉商铺的实际情况，反而将案涉商铺门面全部张贴广告背胶，并将“1幢1048”标识张贴到不属于1048号商铺的位置，足以误导赖丽娜以为标识有“1幢1048”号玻璃门面就

本案为商品房销售合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，应针对赖丽娜上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。本案二审的争议焦点为：赖丽娜要求撤销案涉《商品房买卖合同》及《服务协议》有无依据。本院作如下分析：关于案涉《商品房买卖合同》是否存在法定撤销的情形。本案中，赖丽娜购买的商铺为1048号铺，根据赖丽娜提交的公证书显示，标识有“1幢1048”号的门面上张贴有彩色广告背胶，该门面上的广告背胶图案为一整体图案，且该广告背胶为不透明图案；标识有“1幢1048”号的门面右边有两扇玻璃推拉门同样张贴有不透明的广告背胶，换言之，从商铺外面根本无法看到案涉商铺的室内情况。根据双方庭审

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤19民终3593号上诉人（原审原告）：赖丽娜，女，汉族，1983年7月17日出生，住广东省东莞市。委托诉讼代理人：彭选兵，广东众坚律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈均球，男，汉族，1964年12月2日出生，住广东省东莞市。被上诉人（原审被告）：东莞厚街万达广场投资有限公司。住所地为：广东省东莞市厚街镇溪头东溪西路2号11楼09室，统一社会信用……