租赁合同纠纷 （2021）新31民终410号

本案的争议焦点为：1、原、被告之间是否存在租赁关系、租赁合同应否解除。2、被告应否向原告支付租金并赔偿丢失材料损失款。关于焦点一，被告中标了米兰公司开发的喀什噶尔购物广场工程，而米兰公司在喀什市城乡建设档案馆存档的《工程开工报告》上施工单位为长城公司，且加盖“通州市长城建筑安装工程有限公司喀什噶尔广场工程项目部专用章”印章，并由李平在负责人处、于有旺在工程施工项目负责人处签名，证明在2010年4月15日出具开工报告时被告在使用“通州市长城建筑安装工程有限公司喀什噶尔广场工程项目部专用章”印章，可以认定于有旺系该工程项目负责人。2010年4月25日于有旺和吴志稳使用该印章与木楠租赁站签订的租赁合同，木楠租赁站尽到了相应的审查义务，对此并无过错，应为有效合同。被告虽然辩解该公章系他人伪造或私刻、未授权于有旺、吴志稳签订合同，但对此既未提交相应证据加以证明，也未申请对该公章真伪进行鉴定，故对被告的辩解，法院不予采纳。原告与被告之间租赁合同关系成立。原告按照约定履行了交付租赁物的义务，但被告未依约支付租金，故对原告要求解除租赁合同的请求，法院予以支持。关于争议焦点二，法院认为，原告将上述建材交

本案的争议焦点为：1、原、被告之间是否存在租赁关系、租赁合同应否解除。2、被告应否向原告支付租金并赔偿丢失材料损失款。关于焦点一，被告中标了米兰公司开发的喀什噶尔购物广场工程，而米兰公司在喀什市城乡建设档案馆存档的《工程开工报告》上施工单位为长城公司，且加盖“通州市长城建筑安装工程有限公司喀什噶尔广场工程项目部专用章”印章，并由李平在负责人处、于有旺在工程施工项目负责人处签名，证明在2010年4月15日出具开工报告时被告在使用“通州市长城建筑安装工程有限公司喀什噶尔广场工程项目部专用章”印章，可以认定于有旺系该工程项目负责人。2010年4月25日于有旺和吴志稳使用该印章与木楠租赁站签订的租赁合

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终410号 上诉人（原审被告）：南通长城建设集团有限公司（曾用名通州市长城建筑安装工程有限公司），住所地江苏省南通市通州区金沙镇建设路68号。法定代表人：蒋根宝，该公司董事长。委托诉讼代理人：顾爱娟，北京炜衡（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：喀什市木楠建材租赁站，住所地新疆维吾尔自治区喀什市多来提巴格路五村。经营……