供用热力合同纠纷 （2021）京02民终10296号

大平腾业公司基于与空军军事代表局管理处签订的《锅炉供暖系统运营协议》《靛厂小区供暖协议书》，为丰台区靛厂路六号院提供冬季采暖服务，享受该供暖服务的业主应当向大平腾业公司交纳供暖费。赵曼丽认可供暖费欠费时间，法院对此不持异议。赵曼丽辩称其于2014-2019年未在北京过冬，均已告知物业公司且暖气阀门关闭，并未实际享受供暖服务。对此法院认为，即使赵曼丽上述陈述真实，但其并未及时与物业公司办理停暖手续，应视为未尽到相应的注意义务，需承担相应的不利后果。另，大平腾业公司提交《关于催缴取暖费的敬告》《通知》等文件均显示2015年以后的取暖费应由物业公司向各户收取，故大平腾业公司的诉讼请求于法有据，应依法予以支持。据此，一审法院于2021年4月判决：赵曼丽于判决生效后七日内给付北京大平腾业物业服务有限公司2015年度、2017年度、2018年度的供暖费共计16485.3元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方当事人均未提交新证据，二审查明的事实与一审一致，本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，

大平腾业公司基于与空军军事代表局管理处签订的《锅炉供暖系统运营协议》《靛厂小区供暖协议书》，为丰台区靛厂路六号院提供冬季采暖服务，享受该供暖服务的业主应当向大平腾业公司交纳供暖费。赵曼丽认可供暖费欠费时间，法院对此不持异议。赵曼丽辩称其于2014-2019年未在北京过冬，均已告知物业公司且暖气阀门关闭，并未实际享受供暖服务。对此法院认为，即使赵曼丽上述陈述真实，但其并未及时与物业公司办理停暖手续，应视为未尽到相应的注意义务，需承担相应的不利后果。另，大平腾业公司提交《关于催缴取暖费的敬告》《通知》等文件均显示2015年以后的取暖费应由物业公司向各户收取，故大平腾业公司的诉讼请求于法有据，应依法

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终10296号上诉人（原审被告）：赵曼丽，女，1944年11月10日出生，汉族，空军军械通用装备军事代表局退休职工，住北京市丰台区。被上诉人（原审原告）：北京大平腾业物业服务有限公司，住所地北京市丰台区南三环西路91号院1号楼2层202A区29号。法定代表人：刘冰，董事长。委托诉讼代理人：高航，女，北京大平腾业物业服务有限公司员工。上诉人……