确认合同效力纠纷 （2017）豫06民终792号

《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。未经权利人追认或获得处分权的，该合同无效。本案中李辛龙、李新中、李新华与李新卫、李新兵、李新军、李新民所签协议处分的祖宅八间的建造人系当事人的曾祖父、祖母、父亲李永祥、母亲唐尧兰、父亲李永瑞。现当事人的曾祖父、祖母、李新卫、李新兵、李新军、李新民父亲李永祥去世，但李新卫、李新兵、李新军、李新民母亲唐尧兰和李辛龙、李新中、李新华父亲李永瑞均健在，各当事人均未提交证据证明对于以上房屋有处分权或者经权利人追认或者获得了处分权，故当事人关于以上祖宅的处分所签协议没有法律效力，属于无效协议。《中华人民共和国民法通则》第六十一条规定，民事行为被确定为无效后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方，有过错的一方，应赔偿对方受到的损失。故李新卫、李新兵、李新军、李新民因无效协议所取得的四万元应当返还。李辛龙、李新中、李新华没有证据证明对方在该协议中存在故意，对于其要求支付利息的请求不予支持。判决：一、李辛龙、李新中、李新华与李新卫、李新兵、李新军、李新民之间关于处

《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。未经权利人追认或获得处分权的，该合同无效。本案中李辛龙、李新中、李新华与李新卫、李新兵、李新军、李新民所签协议处分的祖宅八间的建造人系当事人的曾祖父、祖母、父亲李永祥、母亲唐尧兰、父亲李永瑞。现当事人的曾祖父、祖母、李新卫、李新兵、李新军、李新民父亲李永祥去世，但李新卫、李新兵、李新军、李新民母亲唐尧兰和李辛龙、李新中、李新华父亲李永瑞均健在，各当事人均未提交证据证明对于以上房屋有处分权或者经权利人追认或者获得了处分权，故当事人关于以上祖宅的处分所签协议没有法律效力

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫06民终792号上诉人（原审被告）：李新卫，男，1964年11月13日出生，汉族，住鹤壁市。上诉人（原审被告）：李新兵，男，1966年8月15日出生，汉族，住鹤壁市。上诉人（原审被告）：李新军，男，1970年4月27日出生，汉族，住鹤壁市。委托诉讼代理人：秦尧峰，男，1966年6月24日出生，汉族，系李新军亲属。上诉人（原审被告）：李新民，男……