租赁合同纠纷 （2015）洛民终字第494号

本案中上诉人王建玲提交的押金收据及被上诉人六合物业洛阳分公司提交的租赁合同所指向的均为六合国际大厦B座底商南一跨147.99平方米房屋。押金收据显示的付款人为王建玲，但王建玲并未提交其与六合物业洛阳分公司签订的租赁合同，该房屋自2009年5月5日至2015年6月5日期间的两份租赁合同上的承租人分别为王建玲、张东风，两份租赁合同上代表承租方签字的均为张东风，同时，王建玲与张东风自2011年2月24日已登记结婚，故本院认为该房屋实际为王建玲与张东风共同租赁。租赁合同到期后，六合物业洛阳分公司已将房屋押金退还张东风，故对于王建玲要求六合物业洛阳分公司向其退还房屋押金的上诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费131元由王建玲负担。本判决为终审判决。审判长　　李庆刚审判员　　邢　蕾审判员　　于　磊二〇一五年六月十日书记员　　高一菲

本案中上诉人王建玲提交的押金收据及被上诉人六合物业洛阳分公司提交的租赁合同所指向的均为六合国际大厦B座底商南一跨147.99平方米房屋。押金收据显示的付款人为王建玲，但王建玲并未提交其与六合物业洛阳分公司签订的租赁合同，该房屋自2009年5月5日至2015年6月5日期间的两份租赁合同上的承租人分别为王建玲、张东风，两份租赁合同上代表承租方签字的均为张东风，同时，王建玲与张东风自2011年2月24日已登记结婚，故本院认为该房屋实际为王建玲与张东风共同租赁。租赁合同到期后，六合物业洛阳分公司已将房屋押金退还张东风，故对于王建玲要求六合物业洛阳分公司向其退还房屋押金的上诉请求，本院不予支持。依据《中

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民终字第494号上诉人（原审原告）：王建玲，女，汉族。委托代理人：任亚涛、贾燕，河南松盛永进律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审被告）：河南六合物业管理服务有限公司洛阳分公司。负责人：李刚。委托代理人：原宗保、李风林，河南一得律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审第三人）：张东风，男，汉族。委托代理人：孙华猛，河南坤达律师事务所律师。特……