（2017）鲁14执异184号

根据案外人刘雪峰提交的证据，其中情况说明、网签合同和房屋买卖合同能够证明涉案房产已经在本院查封前签订合法有效的买卖合同；2017年9月8日签订的物业管理服务协议书、楼房交接明细表、交房通知书等交房材料能够证明涉案房产在本院查封前已经由异议人合法占有；2017年9月8日工商银行银行转款凭证可以证明异议人交付全部价款的事实。根据以上证明，异议人在涉案房产查封前已经签订合法有效的书面合同并合法占有、缴纳全部房款，虽尚未办理过户登记但是异议人对此并无过错，以上情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定的条件，因此异议人请求中止执行的主张应予支持。答辩人虽对陈善足与王玉忠民间借贷的真实性存在异议，但是2016年10月13日签订的情况说明、授权书和陈善足名下网签登记表均能够证明乐陵市宇泰房地产开发有限公司以涉案房产抵顶债务的事实，答辩人没有提供相反证据足以推翻以上证据的效力，对于以上证据的效力应予认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第项《最高人民法院关于人民法院办理执

根据案外人刘雪峰提交的证据，其中情况说明、网签合同和房屋买卖合同能够证明涉案房产已经在本院查封前签订合法有效的买卖合同；2017年9月8日签订的物业管理服务协议书、楼房交接明细表、交房通知书等交房材料能够证明涉案房产在本院查封前已经由异议人合法占有；2017年9月8日工商银行银行转款凭证可以证明异议人交付全部价款的事实。根据以上证明，异议人在涉案房产查封前已经签订合法有效的书面合同并合法占有、缴纳全部房款，虽尚未办理过户登记但是异议人对此并无过错，以上情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定的条件，因此异议人请求中止执行的主张应予支持。答辩人虽对陈善

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁14执异184号案外人：刘雪峰，男，1980年10月20日出生，汉族，住乐陵市城区。申请执行人：李万龙，男，汉族，1963年11月6日出生，住德州市运河经济开发区。申请执行人：张素贞，女，汉族，1070年1月2日出生，住德州市运河经济开发区。被执行人：乐陵市宇泰房地产开发有限公司，住所地：乐陵市振兴西路北侧29号。法定代表人：王玉忠，执行董事……