宅基地使用权纠纷 （2015）宿中民一终字第00726号

王佩亮的两颗杨树大部分长在王九成的宅基地上，显然会对王九成的宅基地使用权构成妨害。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。故王九成有权利要求王佩亮去除宅基地上的两颗杨树。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决：王佩亮于判决生效后10日内清除王九成宅基地上的两颗杨树。案件受理费80元，由王佩亮承担。王佩亮不服一审判决，提起上诉称：1、王九成提供的集体土地使用权证不具有法律效力，不能证明王九成对诉争宅基地拥有使用权，该土地使用权证颁证程序不合法，且该证所依据的灵璧县韦集镇人民政府作出的（2002）48号处理决定未送达给王佩亮，现王佩亮已对该决定及王九成持有的土地使用权提起行政诉讼；2、王佩亮与王九成于1995年已经达成协议，王九成同意在靠近王佩亮的东山墙外留出0.95米，双方应按协议履行。请求二审法院撤销原判，驳回王九成的诉讼请求。王九成二审答辩称：1、其所持有的灵璧集用（2015）第040002号土地使用权是灵璧县人民政府在撤销旧

王佩亮的两颗杨树大部分长在王九成的宅基地上，显然会对王九成的宅基地使用权构成妨害。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。故王九成有权利要求王佩亮去除宅基地上的两颗杨树。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决：王佩亮于判决生效后10日内清除王九成宅基地上的两颗杨树。案件受理费80元，由王佩亮承担。王佩亮不服一审判决，提起上诉称：1、王九成提供的集体土地使用权证不具有法律效力，不能证明王九成对诉争宅基地拥有使用权，该土地使用权证颁证程序不

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00726号上诉人（一审被告）：王佩亮。委任代理人：叶政权，安徽安友律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王九成。委托代理人：任公书，灵璧县韦集镇法律服务所法律工作者。上诉人王佩亮因与被上诉人王九成宅基地使用权纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院于2015年11月11日作出（2015）灵民初字第00274-1号民事判决，向本院提出上……