（2015）洛民立终字第520号

上方之间的土地及房屋租赁合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，该案我院没有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四第四款、第一百五十四条第一款第一项、第一百六十四条第二款和最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定裁定对起诉人洛阳亿鑫筑路工程有限公司的起诉，本院不予受理。上诉人洛阳亿鑫筑路工程有限公司不服原审裁定上诉称：1、上诉人与洛阳军砼混凝土有限公司之间的纠纷为土地租赁合同纠纷，不是土地及房屋租赁合同纠纷，不属于专属管辖。（2015）洛龙民立初字第31号民事裁定认为本案为土地及房屋租赁合同纠纷是错误的。2、洛龙区人民法院人民法院根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定认为本案属于不动产纠纷的专属管辖，遂裁定不予受理没有任何依据。上诉人与洛阳军砼混凝土有限公司之间是因拖欠租赁费产生的合同纠纷，双方不存在物权权属争议，不适用最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第一款之规定；上诉人起诉纠纷为工业用地租赁合同纠纷，不属最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二

上方之间的土地及房屋租赁合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，该案我院没有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四第四款、第一百五十四条第一款第一项、第一百六十四条第二款和最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定裁定对起诉人洛阳亿鑫筑路工程有限公司的起诉，本院不予受理。上诉人洛阳亿鑫筑路工程有限公司不服原审裁定上诉称：1、上诉人与洛阳军砼混凝土有限公司之间的纠纷为土地租赁合同纠纷，不是土地及房屋租赁合同纠纷，不属于专属管辖。（2015）洛龙民立初字第31号民事裁定认为本案为土地及房屋租赁合同纠纷是错误的。2、洛龙区人民法院人民法院根据最高人民法院《关

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）洛民立终字第520号上诉人（原审起诉人）洛阳亿鑫筑路工程有限公司，住所地洛阳市洛龙区大杨树村（洛阳路桥三分公司院内）。法定代表人庞鑫，该公司总经理。上诉人洛阳亿鑫筑路工程有限公司一案，不服洛阳市洛龙区人民法院（2015）洛龙民立初字第31号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。原审经审查认为，亿鑫公司与军砼公司于……