租赁合同纠纷 （2018）内09民终817号
裁判要旨
原告鄂尔多斯市金碧苑房地产开发有限公司于2011年8月初租赁被告综合物流产业园的61号地块，租赁期限30年，该地块53.5亩，每亩2万元共计107万元，虽未签订协议，但租地款已付清，合同履行完毕，后被告已向原告提供了该土地，原告又授权赵金刚将该土地以135万元转让给孟某的内蒙古鸿日煤业有限公司，原告委托人赵金刚收取孟某85万元现金并且出具了委托转租的授权委托书，余款50万元，因该土地未进行四通一平，内蒙古鸿日煤业有限公司至今未支付。赵金刚将实际收取的内蒙古鸿日煤业有限公司85万元现金支付给原告50万元，其转让行为是原告的授权行为，是原告真实意思的表示，且原告提供不出租地收款凭证原件，而孟某的内蒙古鸿日煤业有限公司却能提交出一系列原件，充分证明原告与内蒙古鸿日煤业有限公司之间的转让行为有效。现原告提出要求被告返还107万元的租地费，因其已将该争议的土地转让给内蒙古鸿日煤业有限公司，且已将收款凭据原件转交给孟某的内蒙古鸿日煤业有限公司，合同已履行完毕不存在返还租赁费的事由，故对原告的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》》
摘要
鄂尔多斯市金碧苑房地产开发有限公司诉乌兰察布市综合物流产业园区管理委员会租赁合同纠纷一案民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内09民终817号 上诉人(原审原告)：鄂尔多斯市金碧苑房地产开发有限公司。 法定代表人：李喜成，系公司总经理。 委托代理人：李榕，内蒙古蒙南律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：乌兰察布综合物流产业园区管理委员会。 法定代表人：高森，系该管委会主任。 委托代理人：岳志强，内蒙古瑞民律师事务所律师。 上诉人鄂尔多斯市金碧苑房地产……