（2016）皖02民终449号

合法的租赁关系应受法律保护。金航公司与耀海公司签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效。双方租赁合同虽已解除，但《中华人民共和国合同法》第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。庭审中，金航公司与耀海公司对2014年1月9日-2月19日产生的电费40504.44元、2014年2月19日-3月11日产生的电费23829.59元均无异议，本案争议焦点为，耀海公司是否已将该两个月电费共64334.03元付给金航公司。根据（2014）南民一初字第02101号、（2015）芜中民四终字第00172号民事判决所查明的事实，截止2013年9月30日，耀海公司已付清所有房租及电费。此后，耀海公司向金航公司支付的238179元被作为租金抵扣，故本案讼争的电费（2014）南民一初字第02101号、（2015）芜中民四终字第00172号民事判决均未处理。耀海公司辩称其以现金方式已支付金航公司该两个月电费，金航公司后于2014年2月19日、2014年3月25日出具了收款收据。金航公司诉称，根据双方的交易习惯，金航公司先向耀海公司出具

合法的租赁关系应受法律保护。金航公司与耀海公司签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效。双方租赁合同虽已解除，但《中华人民共和国合同法》第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。庭审中，金航公司与耀海公司对2014年1月9日-2月19日产生的电费40504.44元、2014年2月19日-3月11日产生的电费23829.59元均无异议，本案争议焦点为，耀海公司是否已将该两个月电费共64334.03元付给金航公司。根据（2014）南民一初字第02101号、（2015）芜中民四终字第00172号民事判决所查明的事实，截止2

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖02民终449号上诉人（原审被告）：芜湖耀海特种玻璃有限公司，住所地安徽省南陵县经济开发区。法定代表人：徐海根，该公司总经理。委托代理人：徐基赢，该公司法务。委托代理人：何圣年，安徽陵阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽金航建筑材料有限公司，住所地安徽省芜湖市南陵县经济开发区。法定代表人：张之荣，该公司总经理。委托代理人：邹守松，安徽……