继承纠纷 （2014）张中民终字第517号

原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财的父母从他人处合法取得住房一院，并在原宅基地上翻建房屋，该财产应认定系原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财父母的合法财产。以上事实由谢生福生前对其所占有使用的土地进行的登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、证人证言等证据在案证实，足以认定该事实。二被告主张的开发商所征收房屋系二被告所有，并非其父母留下的遗产，开发商给付被告的补偿款是对土地的补偿，而不是对地上附着物的补偿，故原告不能继承被告的财产的辩驳理由不能成立，因二被告无证据证实其主张的成立，其主张不予采信。原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财的父母去世后，原告谢会珍、谢金芝、谢小兰、谢金红的儿子徐光达（代位继承）与被告谢金财对该房屋均享有同等的继承权。但在分割遗产时，应考虑各种因素，合情合理进行分割。应以开发商征收的总土地面积数762平方米兑付的房屋补偿款1080864元计算较为合适。每平方米折合人民币1418.45元。其中，谢生福生前购买的宅基地为386平方米，补偿款是547521.70元（386平方米×每平方米1418.45元），应视为遗产，由四原告和被告谢金财进行分割，谢金财尽了主

原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财的父母从他人处合法取得住房一院，并在原宅基地上翻建房屋，该财产应认定系原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财父母的合法财产。以上事实由谢生福生前对其所占有使用的土地进行的登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、证人证言等证据在案证实，足以认定该事实。二被告主张的开发商所征收房屋系二被告所有，并非其父母留下的遗产，开发商给付被告的补偿款是对土地的补偿，而不是对地上附着物的补偿，故原告不能继承被告的财产的辩驳理由不能成立，因二被告无证据证实其主张的成立，其主张不予采信。原告谢会珍、谢金芝、谢小兰与被告谢金财的父母去世后，原告谢会珍、谢金芝、谢小兰、谢金红的儿子

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省张掖市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2014）张中民终字第517号上诉人（一审原告）谢会珍，汉族，甘肃省山丹县人，高中文化，山丹县清泉镇南关村四社居民。身份证号码：×××。上诉人（一审原告）谢金芝，汉族，甘肃省山丹县人，初中文化，农民。身份证号码：×××。上诉人（一审原告）徐光达（谢……