（2016）渝05民终7667号

蹇勇以张勇的身份信息与鼎吉公司签订了《鼎吉公司居间委托求购(求租)房屋协议》一份是双方真实意思表示，应当受法律保护，鼎吉公司应当向蹇勇报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，虽然鼎吉公司为蹇勇报告购买房屋的信息，但是并没有促进蹇勇与房屋所有人唐友之间成立房屋买卖合同。虽然鼎吉公司没有促进蹇勇与房屋所有人唐友之间成立房屋买卖合同，可以要求蹇勇支付从事居间活动支付的必要费用，但是至今未提交相应证据证明鼎吉公司为蹇勇从事居间活动支付的必要费用。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，承担举证不能的责任。对鼎吉公司要求蹇勇支付居间服务费12000元的诉讼请求，不符合法律规定，一审法院不予支持。蹇勇辩称，对鼎吉公司的诉讼请求、事实和理由不予认可，鼎吉公司员工仅仅带蹇勇看房，并没有促进蹇勇与唐友的交易，服务费并没有根据合同约定，蹇勇也没有违约，抗辩理由成立。判决：驳回重庆鼎吉房地产经纪有限公司的诉讼请求。本案案件受理费减半预交50元，实际收取50元，由重庆鼎吉房地产经纪有限公司负担。二审中，被

蹇勇以张勇的身份信息与鼎吉公司签订了《鼎吉公司居间委托求购(求租)房屋协议》一份是双方真实意思表示，应当受法律保护，鼎吉公司应当向蹇勇报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，虽然鼎吉公司为蹇勇报告购买房屋的信息，但是并没有促进蹇勇与房屋所有人唐友之间成立房屋买卖合同。虽然鼎吉公司没有促进蹇勇与房屋所有人唐友之间成立房屋买卖合同，可以要求蹇勇支付从事居间活动支付的必要费用，但是至今未提交相应证据证明鼎吉公司为蹇勇从事居间活动支付的必要费用。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，承担举证不能

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终7667号上诉人（原审原告）：重庆鼎吉房地产经纪有限公司，住所地重庆市荣昌区昌元街道荣滨南路中段99号100号101号门面，统一社会信用代码91500226068260626D。法定代表人：张家学，董事长。委托诉讼代理人:兰晓勇,重庆智策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蹇勇,男,汉族。原审第三人:唐友,男,汉族。上诉人重庆鼎吉房地……