（2015）宁民终字第1835号

李震宇、国信公司之前订立的房屋买卖合同合法有效，国信公司应按照合同的约定交付房屋。本案中国信公司虽没有证据证明自己通知李震宇收房，存在一定过错。但实际李震宇已于2010年4月17日已对该房屋进行了验收，认为存在质量问题，未能收房；故造成李震宇未能交付房屋的责任，不能完全由国信公司承担。故对李震宇的诉讼请求部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，原审法院判决：一、国信公司于判决书生效后十日内赔偿李震宇人民币50000元。二、驳回李震宇其他诉讼请求。本案案件受理费5505元，由李震宇负担2752.5元，国信公司负担2752.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。上诉人李震宇不服原审法院判决，向本院提起上诉称，一、原审法院对事实认定不清，遗漏部分事实。合同约定，被上诉人应当在确定的交付日期前7天，书面通知上诉人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。然至今被上诉人未按合同约定书面通知上诉人办理房屋交付手续。上诉人2010年4月17日验房系其主动对涉案房屋状况的查看，并非

李震宇、国信公司之前订立的房屋买卖合同合法有效，国信公司应按照合同的约定交付房屋。本案中国信公司虽没有证据证明自己通知李震宇收房，存在一定过错。但实际李震宇已于2010年4月17日已对该房屋进行了验收，认为存在质量问题，未能收房；故造成李震宇未能交付房屋的责任，不能完全由国信公司承担。故对李震宇的诉讼请求部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，原审法院判决：一、国信公司于判决书生效后十日内赔偿李震宇人民币50000元。二、驳回李震宇其他诉讼请求。本案案件受理费5505元，由李震宇负担2752.5元，国信公司负担2752.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第1835号上诉人（原审原告）李震宇，男，1969年12月6日生，汉族，某行部门经理。委托代理人朱跃东，江苏道多律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏国信象山地产有限公司，住所地南京市建邺区云龙山路88号烽火科技大厦A座7楼。法定代表人梅泽铭，该公司董事长。委托代理人陆渊，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。上诉人李震宇因与被上诉人江……