恢复原状纠纷 （2021）豫02民终3号

农村承包经营户的合法权益，应当受法律保护。根据河南省开封市中级人民法院作出（2018）豫02民再29号判决书（已发生法律效力）查明的事实，郭振海系54号院的承包人，其对54号院享有占有、使用、收益的权利，王艳在郭振海合法占有的土地上未经任何审批建造房屋并收益，侵犯了郭振海的合法权益，且该侵权行为一直持续。对于郭振海要求王艳拆除54号院内的钢结构厂房和临街营业房，恢复54号院的原状，符合法律规定，一审法院予以支持。对于郭振海要求王艳赔偿因王艳在郭振海享有承包权益的54号院建设涉案建筑给郭振海造成的租金收入396000元（2016年7月1日至2019年4月1日共计33个月），王艳答辩称案外人杨永保已向郭振海支付租金，王艳不应再重复向郭振海返还租金，经一审法院查明，杨永保租赁房屋与本案涉案房屋不是同一处房屋，因此王艳的答辩意见一审法院不予采纳。因郭振海未提供相关证据证明其遭受的租金损失，一审法院根据河南省开封市中级人民法院作出（2018）豫02民再29号判决书的判决内容，按照每月租金1250元计算，租金共计41250元（1250元/月×33个月），故对郭振海要求王艳赔偿其租金损失396000

农村承包经营户的合法权益，应当受法律保护。根据河南省开封市中级人民法院作出（2018）豫02民再29号判决书（已发生法律效力）查明的事实，郭振海系54号院的承包人，其对54号院享有占有、使用、收益的权利，王艳在郭振海合法占有的土地上未经任何审批建造房屋并收益，侵犯了郭振海的合法权益，且该侵权行为一直持续。对于郭振海要求王艳拆除54号院内的钢结构厂房和临街营业房，恢复54号院的原状，符合法律规定，一审法院予以支持。对于郭振海要求王艳赔偿因王艳在郭振海享有承包权益的54号院建设涉案建筑给郭振海造成的租金收入396000元（2016年7月1日至2019年4月1日共计33个月），王艳答辩称案外人杨永保

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫02民终3号上诉人（原审被告）：王艳，女，汉族，1970年2月9日生，住河南省开封市鼓楼区。委托诉讼代理人：胡海江，河南王松华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭振海，男，汉族，1950年7月10日生，住河南省开封市鼓楼区。委托诉讼代理人：刘秀峰，男，汉族，1954年6月9日生，住河南省开封市鼓楼区。上诉人王艳与被上诉人郭振海恢复原状纠纷……