房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0508民初7517号
裁判要旨
原、被告双方虽未就摊位租赁一事签订书面的合同，但原告臧步军进驻被告江会长公司的门店经营肉摊，双方事实上已形成摊位租赁合同关系。 鉴于双方未明确约定租赁期限，原告臧步军后从被告处撤场，双方实际已解除摊位租赁合同关系。 租赁合同关系解除后，双方应对解除前的租赁费用进行结算。 对于被告江会长公司称双方口头约定如果原告中途退场，押金不返还的抗辩意见，因其未举证证明双方确对于租赁期限及押金退还的限制条件作出了约定，故其该项抗辩意见缺乏依据，本院不予支持。 鉴于双方均认可约定的租金为6000元/月，原告臧步军共租赁6天，故原告臧步军应向被告江会长公司支付租金1200元。 扣除该租金后，被告江会长公司应将剩余押金24800元返还给原告臧步军。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条之规定，判决如下： 一、被告苏州江会长贸易有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告臧步军押金24800元。 二、驳回原告臧步军的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费
摘要
臧步军与苏州江会长贸易有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市姑苏区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0508民初7517号 原告：臧步军，男，1968年11月6日出生，汉族，住江苏省射阳县。 被告：苏州江会长贸易有限公司，住所地江苏省苏州市姑苏区南园南路19号-1。 法定代表人：江会长，经理。 原告臧步军与被告苏州江会长贸易有限公司（以下简称江会长公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案受理后，依法适用简易程序，……