民间借贷纠纷 （2017）黑12民终1227号

肖爱兵与金盛源房地产公司之间的借款合同有效，借款本金为30万元。肖爱兵与金盛源房地产公司之间的房屋抵押合同有效，但其中关于金盛源房地产公司逾期未偿还借款担保物归肖爱兵所有的约定无效。综上所述，肖爱兵关于金盛源房地产公司应当偿还借款的主张，符合法律规定，应予支持；肖爱兵关于金盛源房地产公司应当按约定支付利息的主张，不符合法律规定，不予支持，金盛源房地产公司应当按年利率24﹪给付肖爱兵利息；肖爱兵关于金盛源房地产公司应当交付房屋的主张，不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题的规定》第二十六条第一款的规定，判决：一、被告黑龙江金盛源房地产开发有限公司于本判决生效后七日内偿还原告肖爱兵借款30万元及利息（按年利率24﹪自2016年6月8日计算至实际给付之日）；二、驳回原告肖爱兵的其他诉讼请求。案件受理费28428元，减半收取计3913元，由被告黑龙江金盛源房地产开发有限公司负担。本院二审期间，被上诉人肖爱兵提交了以下证据：1、2017年11月1日，朱某某与宋国安、朱某某

肖爱兵与金盛源房地产公司之间的借款合同有效，借款本金为30万元。肖爱兵与金盛源房地产公司之间的房屋抵押合同有效，但其中关于金盛源房地产公司逾期未偿还借款担保物归肖爱兵所有的约定无效。综上所述，肖爱兵关于金盛源房地产公司应当偿还借款的主张，符合法律规定，应予支持；肖爱兵关于金盛源房地产公司应当按约定支付利息的主张，不符合法律规定，不予支持，金盛源房地产公司应当按年利率24﹪给付肖爱兵利息；肖爱兵关于金盛源房地产公司应当交付房屋的主张，不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑12民终1227号上诉人（原审被告）：黑龙江金盛源房地产开发有限公司，住所地：黑龙江省绥化市望奎县。法定代表人：王冬梅，职务董事长。委托诉讼代理人：袁秀荣，河南奥博律师事务所律师。委托诉讼代理人：于振哲，男，1966年3月20日出生，现住望奎县。被上诉人（原审原告）：肖爱兵，男，1970年5月1日出生，现住望奎县。上诉人黑龙江金盛源房地产开……