（2017）苏07执异37号

人民法院进行司法评估可以采取询价或者委托评估的方式。拍卖标的物在物价、税务、国土、房管等部门有市场价格统计标准的，可向相关部门询价。本案在执行过程中，依法向连云港市价格认定局对东海县××××楼4401商铺（丘号：72251066-989，面积6020.95平方米）进行询价，符合相关规定。询价方式不同于委托评估因而无需征询双方意见后共同委托或摇号选定。连云港市价格认定局经过查阅相关资料、现场勘查、市场调查，根据鉴证标的的实际情况，综合分析影响价格的有关因素，采用市场法进行测算，确定涉案房产参考价格，程序合法。且该价格意见书仅作为执行案件的价格参考，涉案房产实际价值以最终的成交价为准。故乐成公司的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回连云港市乐成置业发展有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向江苏省高级人民法院申请复议。审 判 长　李作超审 判 员　李红梅审 判 员　胡海涛二〇一七年十二月五日法官助理　于学金书 记 员

人民法院进行司法评估可以采取询价或者委托评估的方式。拍卖标的物在物价、税务、国土、房管等部门有市场价格统计标准的，可向相关部门询价。本案在执行过程中，依法向连云港市价格认定局对东海县××××楼4401商铺（丘号：72251066-989，面积6020.95平方米）进行询价，符合相关规定。询价方式不同于委托评估因而无需征询双方意见后共同委托或摇号选定。连云港市价格认定局经过查阅相关资料、现场勘查、市场调查，根据鉴证标的的实际情况，综合分析影响价格的有关因素，采用市场法进行测算，确定涉案房产参考价格，程序合法。且该价格意见书仅作为执行案件的价格参考，涉案房产实际价值以最终的成交价为准。故乐成公司的

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏07执异37号异议人（被执行人）：连云港市乐成置业发展有限公司，住所地江苏省东海县。法定代表人：唐动生，董事长。申请执行人：江苏腾蛟机电设备有限公司，住所地江苏省苏州市苏州工业园。法定代表人：潘俊华，该公司总经理。本院在执行申请执行人江苏腾蛟机电设备有限公司（以下简称腾蛟公司）与被执行人连云港市乐成置业发展有限公司（以下简称乐成公司）建设工……