农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁01民终6329号

根据《中华人民共和国土地承包法》的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。但在本案中，没有证据显示程孝友承包谭家村委会的土地经过本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，因此，谭家村委会与程孝友签订的《土地承包协议》应为无效合同。一审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条，《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：谭家村委会与程孝友于2013年7月1日签订的《土地承包协议》无效。案件受理费减半收取150元，由程孝友负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下:原审判决认定的事实属实，本院予以确认。另，谭家村委会提交换届选举结果报告单及济阳县崔寨镇人民政府出具的证明各一份，欲证明谭家村委会的法定代表人张英刚系经该村村民合法选举的。程孝友对报告单真实性不予认可，该报告单不应采纳；对证明上的公章无异议，但内

根据《中华人民共和国土地承包法》的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。但在本案中，没有证据显示程孝友承包谭家村委会的土地经过本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，因此，谭家村委会与程孝友签订的《土地承包协议》应为无效合同。一审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条，《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：谭家村委会与程孝友于2013年7月1日签订的《土地承包协议》无效。案件受理费

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终6329号上诉人（原审被告）：程孝友，男，1957年11月2日出生，汉族，农民，住济南市。委托诉讼代理人：韩光福，山东海扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济阳县崔寨镇谭家村民委员会，住所地山东省济阳县。法定代表人：张英刚，主任。委托诉讼代理人：张宗银，山东国孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：武玉玺，山东国孚律师事务所律师。上诉人……