租赁合同纠纷 （2019）陕01民终13715号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并就另一方当事人提交的证据进行质证的权利，本案亚特公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利。《协议书》系盛龙公司、亚特公司双方自愿达成，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。盛龙公司、亚特公司双方均应按照合同约定全面履行各自义务。合同签订后盛龙公司依约为亚特公司提供了物业管理服务，亚特公司亦应依约向盛龙公司支付相应的物业管理费，但亚特公司仅支付了部分费用，现尚欠2018年11月1日之后的物业管理费未付，亚特公司的行为已构成违约，故对盛龙公司要求亚特公司支付2018年11月1日至2019年7月18日开庭之日期间所欠的物业管理费的诉讼请求，依法予以支持。综上，亚特公司应向盛龙公司支付所欠物业管理费46.5万元（8个月零18天×80万元/年-已付108333元）。亚特公司未依约向盛龙公司支付上述所欠款项，其行为已构成违约，现盛龙公司要求亚特公司支付相应迟延付款滞纳金，依法予以支持。盛龙公司主张滞纳金计算至2019年7月1日，于法不悖，予以支持。盛龙公司主张的日计万分之四滞纳金计算标准过高，应调整为中国人民银

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并就另一方当事人提交的证据进行质证的权利，本案亚特公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利。《协议书》系盛龙公司、亚特公司双方自愿达成，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。盛龙公司、亚特公司双方均应按照合同约定全面履行各自义务。合同签订后盛龙公司依约为亚特公司提供了物业管理服务，亚特公司亦应依约向盛龙公司支付相应的物业管理费，但亚特公司仅支付了部分费用，现尚欠2018年11月1日之后的物业管理费未付，亚特公司的行为已构成违约，故对盛龙公司要求亚特公司支付2018年11月1日至2019年7月18日开庭之日期间所欠的物业管

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终13715号 上诉人（原审被告）：陕西亚特体育俱乐部股份有限公司，住所地陕西省西安市碑林区。 法定代表人：符鹏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郝园园，陕西金镝律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵斌，陕西金镝律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：西安盛龙万祥商业运……