商品房销售合同纠纷 （2018）渝02民终310号
裁判要旨
原、被告签订的合同合法有效，对双方当事人具有约束力，双方应当依照合同约定履行各自的义务。被告现已于2017年8月23日向梁平区土地房屋权属登记中心提交了办理房屋所有权证的申请及相关资料，已经履行了双方签订的《重庆市商品房买卖合同》第十三条第2项的约定。因此，对原告要求被告立即为其办理房屋所有权证的诉讼请求，不予支持。双方签订的《合同》第十三条第2项约定“预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单”。被告接受了原告要求其向土地房屋权属登记中心提交办理房屋所有权证的申请及相关资料，应当按照合同约定履行其义务。被告于2016年5月20日向原告交付房屋，按前述约定，被告应于2016年7月19日前向土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请及相关资料，并取得该机构出具的登记受理单，但被告至2017年8月23日才向梁平区土地房屋权属登记中心提交办理房屋所有权证的申请及相关资料，被告迟延提交申请及相关资料的行为已构成违约，应当承担违
摘要
重庆市顺盛实业有限公司与孔毅商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝02民终310号上诉人(原审被告)：重庆市顺盛实业有限公司。住所地重庆市九龙坡区兰美路***号附*号。统一社会信用代码91500107709315288N。法定代表人：黄建福，董事长。被上诉人（原审原告）：孔毅，男，汉族，1984年8月16日出生，重庆市梁平区人，住重庆市梁平区。上诉人重庆市顺盛实业有限公司与被上诉人孔毅因商品房销售合同纠纷一案……