民间借贷纠纷 （2019）辽14执异86号

本案争议的焦点是案外人李梦云是否享有取得沃泰华城2号楼4单元301室和302室补偿安置房屋的优先权？案外人李梦云提供了《城市房屋拆迁补偿安置协议》、补充协议书、《关于原拆迁协议书与现在楼房不能对应的情况说明》、《葫芦岛沃霖房地产开发有限公司绥中·沃泰华城项目详细规划》、《沃泰华城一期动迁协议签订日期及补充协议签订日期统计表》证实，被执行人沃霖公司与被拆迁人李梦云于2013年5月2日签订了沃泰华城的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，又于2017年1月17日签订2号楼4单元301室和302室房屋《补充协议》，并于当日付清全额购房款。虽然葫芦岛市龙港区人民法院于2017年2月16日作出（2017）辽1403民初351号民事裁定，查封了上述房屋，但被拆迁人李梦云签订上述房屋的《城市房屋拆迁补偿安置协议》和《补充协议》的时间均在查封时间之前，案外人李梦云的异议请求符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第

本案争议的焦点是案外人李梦云是否享有取得沃泰华城2号楼4单元301室和302室补偿安置房屋的优先权？案外人李梦云提供了《城市房屋拆迁补偿安置协议》、补充协议书、《关于原拆迁协议书与现在楼房不能对应的情况说明》、《葫芦岛沃霖房地产开发有限公司绥中·沃泰华城项目详细规划》、《沃泰华城一期动迁协议签订日期及补充协议签订日期统计表》证实，被执行人沃霖公司与被拆迁人李梦云于2013年5月2日签订了沃泰华城的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，又于2017年1月17日签订2号楼4单元301室和302室房屋《补充协议》，并于当日付清全额购房款。虽然葫芦岛市龙港区人民法院于2017年2月16日作出（2017）辽14

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽14执异86号案外人：李梦云，女，1933年12月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：卢岩，辽宁开智律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘丽，女，1958年10月7日出生，汉族（系李梦云之儿媳）。申请执行人：高艳慧，女，1974年9月10日出生，汉族。委托诉讼代理人：侯伟，辽宁一鸣律师事务所律师。被执行人：葫芦岛沃林房地产开发有限公司，住所地：绥……