建设工程施工合同纠纷 （2015）中中法民一终字第425号

本案系建设工程施工合同纠纷。何惠叶与陆尉和于2013年2月5日签定的合同书是双方当事人真实意思表示，也是双方对施工过程的真实反映，内容没有违反法律法规的强制性规定，该合同对双方当事人均具有约束力。按照该合同书的约定，明确何惠叶在施工过程中没有按照图纸施工导致涉案工程天面压顶，何惠叶有义务对此采取修复、重建等补救措施，或者何惠叶与陆尉和双方协商处理该问题。其中，何惠叶与陆尉和在合同书中约定待陆尉和（按照房屋现状）领取房地产权属证书后再付清工程余款，即是何惠叶与陆尉和协商处理该问题的一种方式。按照该协约定，陆尉和支付工程余款附有条件，即需要满足（按照房屋现状）领取房地产权属证书这一条件，而因涉案工程天面压顶引发的后续问题没有解决，以致至今没有办理涉案工程的房地产权属证书，故何惠叶收取工程余款的条件未成就。何惠叶的诉讼请求，没有事实及法律依据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、第六十条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回何惠叶的诉讼请求。案件受理费1050元（何惠叶已预交），由何惠叶负担。宣判后，上诉人何惠叶不服原审判

本案系建设工程施工合同纠纷。何惠叶与陆尉和于2013年2月5日签定的合同书是双方当事人真实意思表示，也是双方对施工过程的真实反映，内容没有违反法律法规的强制性规定，该合同对双方当事人均具有约束力。按照该合同书的约定，明确何惠叶在施工过程中没有按照图纸施工导致涉案工程天面压顶，何惠叶有义务对此采取修复、重建等补救措施，或者何惠叶与陆尉和双方协商处理该问题。其中，何惠叶与陆尉和在合同书中约定待陆尉和（按照房屋现状）领取房地产权属证书后再付清工程余款，即是何惠叶与陆尉和协商处理该问题的一种方式。按照该协约定，陆尉和支付工程余款附有条件，即需要满足（按照房屋现状）领取房地产权属证书这一条件，而因涉案工

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第425号上诉人（原审原告）：何惠叶，男，1973年6月26日出生，汉族，住广东省中山市。委托代理人：周颖峰，广东皓粤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陆尉和（LOK,WAIWO），男，1963年9月19日出生，澳门居民，住澳门。上诉人何惠叶因与被上诉人陆尉和建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2014）中……