（2017）黑81执异14号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十条规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效，孙玉梅、赵瑞至今未向相关部门申请办理产权登记；最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。故赵瑞的异议理由不能成立，应驳回其异议申请，维持黑龙江省农垦中级法院作出的（2015）垦执字第35号执行裁定。依照《中华人民共和国物权法》第二十条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下：驳回赵瑞的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审判长 谢恩良审判员 孙丽娟审判员 李贺军二〇一七年八月三十一日书记员 林竹亭 百度搜索“”
摘要
《中华人民共和国物权法》第二十条规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效，孙玉梅、赵瑞至今未向相关部门申请办理产权登记；最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。故赵瑞的异议理由不能成立，应驳回其异议申请，维持黑龙江省农垦中级法院作出的（2015）垦执字第35号执行裁定。依照《中华人民共和国物权法》第二十条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若
正文（节选）
黑龙江省农垦中级法院执 行 裁 定 书（2017）黑81执异14号案外人赵瑞，男，1964年2月2日出生，公民身份号码2308191964********，汉族，住黑龙江省建三江农垦社区A区二委****号。委托代理人刘刚，黑龙江勤勉律师事务所律师，执业证号12308200910107376。申请执行人颜铭，男，1988年4月17日出生，公民身份号码2308821988********，汉族，住黑龙……